Nhu cầu tìm mua căn hộ chung cư trong khoảng giá 25-30 triệu đồng / m2 tại Hà Nội tăng mạnh bất chấp giá nhà ở mức cao. Trong khi đó, Eurowindow River Park ghi điểm thị trường vì giá “vừa túi tiền” – chỉ từ 25 triệu đồng / m2, không gian sống xanh và nhiều tiện ích hiện đại, cao cấp.

GIẤC MƠ AN CƯ LIỆU CÓ KHÓ THỰC HIỆN?

Theo dữ liệu thị trường bất động sản Hà Nội do Batdongsan.com.vn công bố, trong 2 tháng đầu năm, định lượng tìm kiếm căn hộ chung cư tại Hà Nội tăng 23%, Tỷ lệ này tại nhà riêng là 13%, đất thổ, đất nền là 8%. Đặc biệt, lượng tìm kiếm tập trung ở phân khúc dân cư bình dân có giá 25 triệu đồng / m2 tăng lên 36% so với tháng trước, cho thấy nhu cầu nhà giá rẻ của người dân vẫn rất lớn.

Nhu cầu mua nhà tăng cao bất chấp thị trường căn hộ Hà Nội đã thiết lập mặt bằng mới. Theo Batdongsan.com.vn, giá chung cư bình dân tại Hà Nội năm 2021 đã tăng tới 8%, tính riêng tháng 2/2022 cũng đã tăng khoảng 4,4% so với tháng 12/2021.

Nguồn cung cấp hiếm, giá chung cư Hà Nội bật tăng đầu năm và được dự báo giá sẽ tiếp tục được nâng cao trong năm 2022.

Trọng phân khúc dân cư, hàng loạt dự án tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Mỹ Đình, Gia Lâm, Hoài Đức… giá cũng được đẩy lên từ 10-20% so với mức giá cách đây 1 năm. Nhiều khu vực xa hơn như Hoài Đức, Gia Lâm, Đông Anh, giá căn hộ trước đây thường ở mức 18-20 triệu đồng / m2 thì nay dần dần dần dần dần thu về mức 30 triệu đồng / m2, thậm chí xuất hiện những dự án giá lên đến 60 triệu đồng / m2.

Nhận định về giá nhà ở năm 2022, nhiều chuyên gia dự báo xu hướng tăng giá trên thị trường chung cư HN vẫn sẽ tiếp tục diễn ra nguồn cung cấp căn hộ vừa túi tiền khan hàng, vật liệu tăng giá cao, quỹ đất ngày càng khan hiếm. Nguồn cung cấp sản phẩm mới giá dưới 30 triệu đồng / m2 tại Hà Nội hầu như không có, rất có thể các căn hộ có giá dưới 30 triệu đồng tại Hà Nội sẽ “tuyệt đối” giống như tại Tp.HCM.

Giá chung cư tăng chóng mặt khi thu nhập của đại bộ phận lao động thành thị không thể tăng giá nhà nhanh. Mua căn hộ tại Định Công do Chủ đầu tư liên tục tăng giá, vợ chồng chị Thu Hương (Hoàn Kiếm, Hà Nội) đành thôi hướng tìm mua căn hộ ở xa trung tâm hơn: “Trước tết căn hộ 56m2 tôi định mua có giá 1,8 Tỷ đồng thì thời điểm hiện tại đã tăng lên 2,15 Tỷ đồng. Những giá chung cư khoảng 25 – 30 Triệu đồng / m2 rất hiếm. Với đồng ngân sách 1,8 tỷ đồng, vợ chồng tôi quyết định chuyển hướng tìm mua căn hộ 2 phòng ngủ ở Gia Lâm, Đông Anh hoặc Thanh Trì vì lo ngại sẽ tăng tiếp ”.

Ví dụ nhiều năm được hơn 1 tỷ đồng, chị Thanh Mai quê ở Thanh Hóa cũng không chọn được căn hộ phù hợp, chị cho biết giá căn hộ thực tế tại nhiều dự án chênh lệch thêm 300 triệu – 500 triệu đồng với thời gian mở bán, chị đang cân nhắc vay thêm ngân hàng: “Giá thuê nhà cũng tăng chóng mặt, nếu chậm chân, gia đình tôi có thể phải mất thêm vài trăm triệu đồng mới có thể mua nhà”, chị Mai chia sẻ shared.

CHUNG CƯ TỐT TẠI HÀ NỘI

Chấp nhận thực tế giá nhà ngày càng tăng cao, người mua nhà tại Hà Nội đang tranh thủ tìm các dự án hiếm hoi đang triển khai còn trong tầm giá 25-30 triệu đồng / m2 như Anland Premium Dương Nội, Hà Nôi giá 30 Triệu đồng, One 18 Ngọc Lâm giá 26 triệu đồng, Tecco Tứ Hiệp 27 triệu đồng / m2…

Trong số đó, Eurowindow River Park đang ghi điểm thị trường bởi chất lượng cao cấp, định giá bình dân chỉ từ 25 triệu đồng / m2, đã đi vào vận hành. Tính chỉ từ 1,7 tỷ đồng, khách hàng có thể sở hữu căn hộ ngủ, cùng nhiều lựa chọn hoàn thiện: thô hoặc cơ bản.

Eurowindow River Park đã đón 70% dân cư đến nơi sinh sống, hệ thống tiện ích thỏa mãn nhu cầu cảnh quan, sinh hoạt, nghỉ giải trí cho dân cư.

Eurowindow River Park nằm ngay trên đường Trường Sa, chân cầu Đông Trù, chỉ cách Phố cổ 15 phút di chuyển. Dự án chủ sở hữu hệ thống hữu ích đa dạng như bể tổ hợp mùa, vườn dạo trên cao, sân chơi trẻ em… và các thiết bị trang, cao cấp như hệ thống Eurowindow cách âm cách nhiệt, thang máy cao độ, hệ thống an ninh 24/7 đảm bảo công ty chất lượng và tạo môi trường sống an toàn cho dân cư.

Không chỉ vậy, dự án Eurowindow River Park gần các tiện ích của khu vực như trường học, bệnh viện, siêu thị BigC, Aeon Mall Long Biên,… đáp ứng đầy đủ, tối ưu, nhu cầu sinh hoạt, thiết lập sức mạnh khỏe, vui chơi giải trí của khách hàng.

Hầu hết các căn hộ tại khu đô thị Eurowindow River Park sở hữu tầm nhìn toàn bộ sông Hồng, sông Đuống.

Dự án Eurowindow River Park bao gồm hơn 2.000 căn hộ chung cư, hiện có tới 70% dân cư về ở, tạo thành một cộng đồng văn minh, hòa đồng. Dự án mở cuối căn hộ bán quỹ.

Nguồn:  VnEconomy